售楼处门前设计了七块景石，分别寓意了君听、通幽、扶摇、凌云、硅步、恣游、览山。

　　古人有云，“七步成章”、“七步之才”，中国人对七寄托着美好期许，海信慧园的七块景石则寓意着步步高升。

　　有必要注意一下的是，项目售楼处未来将保留成为社区大堂，对于业主来说，归家仪式感十足。

　　项目一共打造了5栋17层住宅楼，容积率为2.0，相较于江北主流的2.4容积率，住宅密度更低，人均配套资源更高，居住体验感也更好。

　　还有一点值得注意的是，项目17层的总高做到了约80%的得房率，这样的得房率是要比大部分高层住宅项目要高的。业主可以用更少的钱，获得更多的室内使用面积，这笔经济账一目了然。

　　在诸多购房者“挤”在沙盘前时，我直奔项目样板间，海信慧园一共打造了2个样板间，分别是建面约89㎡A、107㎡户型。

　　有一点要注意的是，海信慧园是精装交付，并没有升级装修包，一步到位，对于购房者来说不需要纠结是否买包，也根本不存在强制买包的问题。

　　我首先来到了建面约107㎡的样板间，该户型为3房2厅2卫，采用了大横厅设计。

　　一进入房间内，给人第一感觉就是空间感十足，横厅开间约5.4米，这种空间尺度感在其他项目上可能120㎡以上才能感受到。

　　项目客厅地面还铺设了地砖，地砖的表面是亚光的，十分具有质感，要知道海信慧园是周边唯一一个客厅铺设地砖的项目。

　　将目光转移到墙体上，电视机的背景墙是特别定制的当下很流行的“寒江雪”大面积板砖。并且，岩板周边的墙体用木饰面装饰，质感拉满。

　　还有一点有必要注意一下的是，项目的层高达到了3米，相较于市场上主流的2.95米层高，空间感更好。

　　在三大件部分，配备了海信中央空调、瑞博恩新风系统，外加分户式地暖铺设，地暖可以分区控制，在某些特定的程度上节省了使用成本。

　　海信慧园所有户型都采用了双阳台设计，107㎡户型阳台的长度约8.3米，进深约1.5米，尺度拉满。而且，全屋窗户都是三玻两腔断桥隔热铝的，隔绝声音的效果更佳。

　　来到厨房空间，项目的厨房门采用当下较为流行的层灰玻推拉门，简约美观且开启方便。

　　值得关注的是，厨房柜体后面的墙体也是铺了瓷砖的，要知道很多项目为了节省本金柜体后面直接就是白墙，从细节处可见海信慧园的产品力。

　　在厨房电器方面，油烟机、燃气灶采用的是欧洲四大厨电品牌之一的“古洛尼”。

　　可能对于很多人来说，这个品牌较为陌生，“古洛尼”总部在斯洛文尼亚，在欧洲非常受欢迎。

　　来到卫生间内，马桶、台盆采用的都是科勒，并且马桶采用的是底部悬空式设计，简洁美观，且能够增加空间使用效率。

　　主卧采用了套房设计，配备了独立卫生间，同样也都是科勒的洁具，主卧开间约3.4米，空间尺度拉满。

　　这个样板间没有摆放家具，是个清水样板间，对于购房者而言能更加直观的感受到室内不同功能区的空间尺度。

　　其中一个卫生间设计为三段式干湿分离，另外的0.5卫空间里只布置一个马桶，这0.5卫所仅占约1㎡的空间，并不会房子其他功能区产生侵占。

　　其实在很多城市的明星项目上都已然浮现了1.5卫的设计，海信慧园的1.5卫设计，很好的将空间延展性和功能性更大化利用，能够很好的满足不同家庭的多样化需求。

　　而且，该户型的优势在未来二手房市场中，有望凭借差异化从而获得更加多的价值预期，毕竟物以稀为贵同样适用于楼市之中。

　　仔细观察你会发现，海信慧园的装修标准是比南京市面上基础装修都要好的，甚至对比部分项目的升级装修包，都具有一定优势。

　　除了这两个户型外，89㎡还有两个户型，分别是建面约89㎡的C户型，建面约89㎡的B户型，两个户型都是三开间朝南，双阳台设计。

　　值得注意的是C户型为边户，要知道小面积段设计于边户，在南京市场上是不多见的，该户型的居住舒适度要比中间户更佳。

　　项目在1、2号楼设置了1楼架空层，设计为主题会所空间，1号楼为乒乓球、台球、休闲棋牌区域。2号楼主要为儿童活动区域，辅以器械类健身和会客功能。

　　在景观打造方面，未来业主穿过前文提到的将改造为社区大堂的售楼处后，首先映入眼帘的就是园区之内的中心水系，项目利用天然地势高差打造了弧形叠水流瀑布，同时将会围绕着水系空间布局中央景观会客厅，园区美景尽收眼底。

　　在中心景观西侧便是约500㎡的阳光草坪，其相当于1个标准网球场的面积。而在草坪的西侧，是以海信地产吉祥物小嗨为主形象的嗨森主题儿童乐园。

　　海信慧园的社区园林给人一种公园度假的感官，能想象，闲暇之余，阳光之下，扶老携童，散步庭院，闲庭信步、看云卷云舒，听流水潺潺，悠然自得。

　　将这句话聚焦到楼市之中，其实包含两层意思，一层是项目所在板块的整体发展，另一层则是楼盘区位所带来的配套优势。

　　2015年6月27日，国家级江北新区横空出世，千古南京城开始从秦淮河时代迈向扬子江时代，从沿江城市步入拥江城市，江北新区成为南京新主城，巍巍金陵的城市格局也迎来了颠覆性的变革。

　　高原之上有高峰，在江北新区这座高原之上，大家都将目光聚集在了江北核心区之内，这也将核心区整体房价以及购房门槛推的水涨船高。

　　摊开地图你会发现，在江北新区一体化进程中，可以在一定程度上完成高度融合的便是江北核心区与城南中心。

　　城南中心被江北核心区三面环绕，能够说是真正意义上的一路之隔，无缝对接，资源共享。

　　抛开人为定义的地理界限，你会发现，城南中心被两隧之间正核心的生活配套，研创园的产业配套，以及浦口老城的烟火气所环抱，能够说是当下与未来兼具，既不失生活氛围，同时又具有一定的未来价值预期，十分难得。

　　可以预见，随着江北一体化发展的不断深入，城南中心与江北核心区的板块价值将会促进趋同，这也将会体现在楼市上。

　　海信慧园便处在城南中心这颗江北明珠之上，板块发展高度已经决定了海信慧园将会拥有一个足够高的价值天花板。

　　而将目光聚焦到楼盘的具体配套之上，你能更加清晰的发现其区位优势所带来的配套价值。

　　在商业方面，项目直线公里之内已开业的大型商业综合体就有两家，分别是江北虹悦城，和核心区第一家商业综合体江北砂之船。

　　除此之外，距离项目1.5公里之内还有两个在建的商业综合体，分别是宝龙城、东方万汇城，其中东方万汇城将于明年年中建成开放。

　　在轨道交通方面，项目周边共有3条地铁线号线号线号线（规划中）。海信慧园距离10号线号线交汇站点万汇城站直线号线年建成通车。

　　而在地面交通方面，项目距离浦口大道仅800余米，通过浦口大道穿过长江隧道可通达河西，外加10号线站，无限拉近了海信慧园与河西的距离，“南京宇宙中心近在咫尺。

　　可能对于南京人来说，海信地产相对是个陌生名词。但是，作为业内人士来说，海信地产早已誉满地产界。

　　海信地产是海信集团直属公司之一，成立于1995年，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级物业服务资质、国家一级建筑规划设计资质。

　　海信地产成立28年间，开发建设项目达到了160个之多，并没一个项目出现交付延期，均按时或提前交付，无一例外。这在当下的市场环境中十分难得，这也能从侧面体现出海信地产的财力与实力。

　　海信地产是一个典型的“长期主义者”，其一直遵循着“好品质信为先”的理念。不仅在质量上肯下功夫打磨，在品位上也讲究 “历久弥新”，力求让产品能经得住时间考验。

　　海信地产屡屡斩获詹天佑奖（2008-2011海信燕岛国际、海信麦岛金岸）、国家级建筑领域最高奖项鲁班奖（2002年海信大厦、2015年海信天悦、2019年海信君逸）等省级和国家级奖项。

　　不难看出，海信地产超强的产品力，使其成为各种地产大奖的“宠儿”，同时也能从侧面看出高产品力所奠定的海信品牌力。

　　仔细观察你会发现，地处江北新中心的区位优势，高标装的十足产品力，值得期待的未来价值是海信慧园的显著标签。

　　在楼市的大浪淘沙中，最怕错过二字，错过板块爆发前的窗口期、错过板块内首屈一指的标杆项目，正如当下区域品质天花板的海信慧园，且看且珍惜。

　　温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息有几率存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及有关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。